"전세, 월세라도 내 취향대로! 하지만 원상복구 때문에 고민이라면?"
철거 걱정 없는 DIY 제품을 사용해서 개성 넘치는 공간을 만들어 보세요. 전월세 셀프 인테리어 시 꼭 알아야 할 원상복구 주의사항을 꼼꼼하게 알려드립니다.
인테리어 꿀팁
원상복구 주의
계약 전 확인해야 할 사항
계약하기 전에 집주인과 인테리어 가능 여부 및 원상복구 조건에 대해 명확히 합의하는 것이 중요합니다. 구두 합의보다는 서면으로 남겨두는 것이 좋습니다.
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1. 특약 조항 활용
계약서 작성 시, 인테리어 변경에 대한 내용을 특약 조항에 명시하여 분쟁을 예방합니다. 변경 가능 범위, 원상복구 의무 등을 명확하게 기재하세요.
원상복구 기준 이해하기
어디까지 원상복구해야 할까요? 일반적으로 못 박은 자국, 벽지 손상 등이 문제가 됩니다. 계약 시 사진이나 동영상으로 집 상태를 기록해두는 것이 좋습니다.
못 자국 최소화
꼭꼬핀, 압정 등 자국이 덜 남는 제품을 사용하거나, 벽에 손상을 주지 않는 접착식 고리를 활용하세요.
벽지 손상 방지
접착식 시트지 대신, 탈부착이 용이한 시트지를 사용하고, 벽에 직접 페인트칠하는 것은 피하는 것이 좋습니다.
철거 가능한 DIY 제품 선택
원상복구가 용이한 DIY 제품을 사용하면, 나중에 철거할 때 부담을 덜 수 있습니다. 접착식 대신 자석식, 나사못 대신 클립형 제품을 고려해보세요.
| DIY 제품 | 장점 | 주의사항 |
|---|---|---|
| 압축봉 | 못질 없이 설치 가능, 다양한 수납 및 인테리어 효과 | 하중 초과 시 떨어질 수 있으므로, 안전 하중 확인 필수 |
| 접착식 선반 | 설치 간편, 다양한 디자인 | 접착력이 약할 수 있으므로, 무거운 물건은 피하기 |
| 자석 페인트 | 못질 없이 자석으로 부착 가능 | 페인트 덧칠 횟수에 따라 자력이 약해질 수 있음 |
| 탈부착 시트지 | 간편하게 분위기 전환 가능 | 벽지 종류에 따라 접착력이 다를 수 있음 |
| 레일 조명 | 분위기 연출에 효과적, 위치 변경 용이 | 전선 연결 시 안전에 유의 |
| 파티션 | 공간 분리 및 수납 효과 | 설치 공간 확보 필요 |
퇴거 시 원상복구 방법
퇴거 시에는 꼼꼼하게 원상복구를 진행해야 보증금을 온전히 돌려받을 수 있습니다. 변경했던 부분을 원래대로 되돌리고, 집주인과 함께 최종 점검을 진행하세요.
못 자국 메우기
작은 못 자국은 핸디코트나 벽지 보수제로 메우고, 벽지와 유사한 색상으로 덧칠합니다.
벽지 복구
벽지가 찢어진 경우, 유사한 벽지를 덧대거나, 전체 벽지를 교체해야 할 수도 있습니다.
원상복구 전 사진 촬영
원상복구 완료 후 사진이나 동영상을 촬영하여 증거 자료를 확보해두면 좋습니다.
자주 묻는 질문 (Q&A)
전월세 셀프 인테리어, 꼼꼼한 준비와 철저한 원상복구로 즐겁고 안전하게 즐기세요! 작은 변화로도 삶의 만족도를 높일 수 있습니다.
